Все о герметизации балкона и лоджии

Сегодня балкон или лоджия практически не эксплуатируются в качестве чердака как раньше, когда все ненужные вещи хранились в данном помещении. Каждый владелец проводит тут ремонтные и отделочные работы, чтобы превратить помещение в комфортное место, где можно будет выпить чашечку чая или поработать за ноутбуком в полной тишине.

Однако для этого недостаточно просто отремонтировать помещение или придать ему привлекательный внешний вид. Пристальное внимание при создании максимально комфортных условий необходимо уделить гидроизоляции балкона изнутри, а также его максимальной герметизации. В противном случае в будущем это может принести немалые финансовые потери, которые будут вызваны порчей материалов и мебели.

Гидроизоляция призвана обеспечить надежную защиту строительных материалов и конструкций от негативного воздействия воды, которая приводит к уничтожению структуры материалов.

Качественный герметик позволяет провести устранение течи снаружи без последствий для самих материалов.

На современном рынке представлено огромное количество материалов, которые можно использовать в процессе герметизации и гидроизоляции балкона. Каждый из них имеет свои отличительные особенности и преимущества, а выбор зависит не только от финансовых возможностей владельца, но и от особенностей расположения балкона. Среди наиболее популярных и востребованных на сегодняшний день можно выделить следующие.

• Полимерные. Отличительная особенность данных материалов заключается в том, что они производятся на основе полиуретана. Он славится своей высокой эластичностью, поэтому и входит в состав большинства представленных на рынке средств для герметизации.

• Обмазочные эластичные. Разрабатываются на основе битума. Их можно использовать в качестве гидроизоляционного слоя под кровельные материалы рулонного типа.

• Рулонные. Этот вариант также считается оптимальным решением для отделки кровли, выполненной на битумной основе. Благодаря своим уникальным свойствам и конструктивным особенностям подобные материалы способны обеспечить высокую степень гидроизоляции даже в самых неблагоприятных регионах.

Для того чтобы проведенные работы были максимально качественными и долговечными, необходимо пристальное внимание уделить подготовке. Она обычно проводится вместе с ремонтом балкона. Прежде всего необходимо осмотреть поверхность, чтобы визуально определить, в каких именно местах может протекать вода и проникать внутрь помещения.

Если такие проблемы уже наблюдались в прошлом, то на потолке можно видеть разводы от высохшей жидкости, следы плесени и другие подобные проблемы. Именно данные места нужно будет подвергнуть обработке в первую очередь. Кроме того, необходимо определить области на стороне несущей плиты, которые также должны подвергаться гидроизоляции. В процессе поиска подобных мест можно также попытаться найти области, которые разрушаются, и укрепить их.

На данное обстоятельство необходимо обратить пристальное внимание, а если уклона не хватает, то его следует сделать, так как это может свести на нет все работы по герметизации и гидроизоляции.

Стяжка имеет крайне важное значение, поэтому лучше всего использовать максимально качественные материалы. Для этого замешивается смесь цемента и песка и выкладывается на поверхность плиты. Распределять его необходимо таким образом, чтобы у стены слой был чуть больше.

Специалисты советуют обращать внимание на организацию компенсационных швов, особенно в местах, где плитка стыкуется со стеной дома. Если балкон отличается достаточной длиной, то нужно будет также проделать принудительные швы возле уклона плиты, что обеспечит дополнительную безопасность от негативного воздействия влаги.

Процессу проведения работ по герметизации и гидроизоляции необходимо уделить пристальное внимание, ведь именно от качества зависит и долговечность, и эффективность подобных манипуляций. Следует учитывать и конструкцию балкона, ведь именно она оказывает первостепенное значение на выбор способа герметизации.

Основной недостаток открытой конструкции заключается в том, что она вынуждена справляться со всеми сюрпризами, которые преподносит погода. Если на нижней плите нет стока, ограждение неполное, то на балконе постоянно будет скапливаться влага, которая способна оказать негативное воздействие на целостность конструкции. Следует отметить, что заделывать швы и зазоры в балконах с открытыми конструкциями необходимо даже в том случае, если вода нигде не наблюдается.

Лучше всего отдать предпочтение эластичным и прочным материалам, которые отличаются стойкостью к влиянию атмосферных явлений. Обрабатывать следует качественно все такие детали, уделяя пристальное внимание последним этажам. Если применяется монтажная пена, то после высыхания обязательно следует использовать небольшой слой герметика, который станет дополнительной защитой для балкона.

Если балкон застеклен и утеплен, то это в значительной степени упрощает процессы по герметизации, так как подобные помещения очень редко пропускают воду. Однако всё равно необходимо провести дополнительную отделку отливов и откосов, чтобы убедиться в том, что влага не будет попадать в помещение.

Монтажная пена, которая активно применяется в процессе остекления, иногда характеризуется своей неспособностью противостоять ультрафиолетовым лучам, поэтому лучше всего её дополнительно обработать при помощи специальных герметиков.

Достаточно слабым местом также считаются щели между экраном и деревянными элементами, которые находятся под оконной рамой. Здесь желательно использовать максимально эластичный герметик, который славится своей способностью противостоять любым негативным погодным явлениям.

Если кровля создана на основе металлического каркаса, то здесь проводить работы по герметизации достаточно просто, так как этот материал способен противостоять практически любым негативным атмосферным факторам.

Прежде всего необходимо провести обработку внутренней части, применяя для данной цели специальные средства для герметизации стыков между листами материала для кровли. Только после того как материал уложен, можно переходить к использованию гидроизоляционных средств.

Для того чтобы обеспечить надежную защиту стыка между кровельным материалом и стеной дома, лучше всего использовать пену, которая после высыхания заполняет собой все щели и способна обеспечить высокий уровень безопасности от влаги. При желании гарантировать максимальную эффективность использования герметика можно применять полосу алюминия, которая также обеспечивает идеальную герметизацию помещения.

Если проводится герметизация крыши лоджии, которая выполнена из бетона, то необходимо заранее позаботиться о создании уклона от стены.

Таким образом, процесс герметизация крыши выглядит следующим образом.

• Укладывание слоя пароизоляции, который необходим для того, чтобы обеспечить герметизацию и утепление балкона.
• Применение утеплительных материалов, что крайне важно для помещений, которые находятся в суровых регионах.
• Создание цементной стяжки при использовании битумных материалов для гидроизоляции.
• Укладывание рулонных кровельных материалов. Следует отметить, что наиболее эффективным считается рубероид, который уже сумел доказать свою надежность и долговечность при использовании в качестве гидроизоляционного материала.
• Укладка краевой рейки, которую можно прикрепить с помощью обычных саморезов. Делать это необходимо таким образом, чтобы она могла частично захватить материал для кровли.

Таким образом, процесс герметизации и гидроизоляции балкона и лоджии представляет собой ответственное мероприятие, которому необходимо уделить пристальное внимание. Лучше всего использовать эффективные материалы, которые способны обеспечить высокий уровень защищенности помещений от воздействия влаги.

При выборе материала следует учитывать особенности региона, планировку балкона, а также используемые утеплители. Если грамотно подойти к данному процессу, то можно создать максимально комфортные условия для отдыха на балконе.

О том, как герметизировать балкон, смотрите далее.