Остекление балкона в «хрущевке»

Классические советские «хрущёвки» можно найти в спальных районах почти всех городов на постсоветском пространстве. Такие дома имеют ряд особенностей, которые важно учитывать при остеклении балконов в них. Очень важно принимать во внимание весовую нагрузку, так как из-за перенапряжения балконной плиты возможны серьёзные последствия.

Остекление балкона в «хрущёвке» может быть холодным либо тёплым в зависимости от того, какой материал был взят для профиля. Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант, следует учесть несколько факторов:

• проверить состояние плиты: если она в плачевном состоянии, то потребуется выполнить предварительный ремонт;
• расшатанные или проржавевшие перила надо будет укреплять или заменять;
• на каком этаже расположена квартира;
• размеры балкона, которые при желании можно увеличить.

Вариант остекления, называемый холодным, делается с использованием алюминиевого или деревянного профиля. Чаще всего его выбирают, чтобы защитить балкон от осадков, ветра и пыли. Такое помещение в дальнейшем можно задействовать как место для хранения различных вещей, мини-офис или комнату отдыха в тёплые месяцы. Стоит учитывать, что остекление этого типа имеет одинарные стёкла, и не получится провести качественное утепление балконного пространства. Поэтому в зимние месяцы стоит быть готовыми к низким температурам.

К преимуществам холодного варианта следует отнести лёгкую установку профилей и стеклопакетов даже с минимальным опытом. Это положительно сказывается и на стоимости работ. Малый вес конструкции не нагружает балконные перекрытия, что очень актуально для «хрущёвок». Такое остекление пропускает много света и выглядит эстетично. Среди недостатков одним из основных является температура, как на улице.

Для изготовления тёплого остекления обычно применяются рамы из ПВХ, дерева, алюминия с полиуретановой термовставкой. После такого балкон готов к круглогодичному использованию. В настоящее время данный вариант остекления является наиболее популярным, так как позволяет увеличить балконную площадь, превратив её в место для отдыха, зимний сад или рабочее пространство. Произвести утепление можно путём заделывания щелей, отделки стен и монтажа тёплого пола.

Лучшим решением станут многокамерные профили ПВХ. Таким образом, температура в квартире будет держаться на одном уровне, даже при частом использовании балкона. Также исчезнут сквозняки, а шум с улицы станет намного тише или совсем пропадёт. Надёжность тёплого остекления гарантирована на долгие годы.

Однако надо учитывать, что многокамерные стеклопакеты весят достаточно много, и перед их установкой в старых домах придётся тщательно подготовиться. Если правильно учесть несущую способность балкона, то при помощи тёплого остекления его можно превратить в уютное местечко.

По выполнению конструкции, остекление различается на два вида:

• панорамный, когда открывается сплошной обзор;
• классический оставляет светопропускной только верхнюю часть балкона.

При выборе материала для остекления балкона самое главное – не затеряться в их многообразии. Пластиковые рамы пользуются большой популярностью на современном рынке. Такой профиль позволяет балкон сделать частью комнаты. Створки могут быть раздвижными или распашными. За рамами ПВХ легко ухаживать. При этом они обладают хорошей теплоёмкостью, шумоизоляцией и доступностью. Однако при своей эстетичности ПВХ-рамы весят достаточно много.

На деревянные рамы наблюдался большой спрос до того, как в продажу поступили пластиковые. Современный вариант конструкций из дерева стал намного устойчивее к проискам погоды. Также они стали лучше выглядеть. Конечно, такой тип рам лучше тем, что они могут «дышать», за счёт чего в помещении поддерживается благоприятный микроклимат. Как правило, рамы из дерева делаются с распашными створками из экологически чистых материалов. Древесина придаёт конструкции уютную эстетику. При небольшом весе деревянные рамы имеют хорошую теплоизоляцию, они устойчивы к температурным перепадам.

Среди недостатков такого материала стоит выделить большую стоимость и появление на нём со временем трещин. Периодически надо будет проводить обработку дерева специальными средствами, а затем покрывать его лаком. Также надо учесть, что профили с тонированием или окрашиванием могут выгорать на солнце. Деревянные рамы становятся отличной частью интерьеров в стиле эко. Даже «хрущёвка» при использовании современных технологий может быть выполнена в данном дизайне. Частично из застеклённого балкона можно сделать очаровательный цветник, дополняющий эко-направление.

Алюминий заслуживает особого внимания за свою надёжность и долговечность. Большинство алюминиевых конструкций раздвижные, что даёт возможность экономить пространство. Металлические профили имеют небольшой вес, устойчивы к коррозии и огню, отличаются экологической чистотой. Приятный вид алюминия дополняет разнообразие цветов.

Данный материал подходит в основном для холодного остекления. Это обусловлено тем, что для тёплого варианта понадобится дорогой комплект с терморазрывом. Среди недостатков стоит выделить отсутствие звукоизоляции.

Для остекления балконов в «хрущёвках» применяются разные способы. Каждый из них имеет свои особенности, с которыми следует считаться.

При этом остеклении створки устанавливаются между нижней и верхней направляющими. Балкон открывается в том случае, если они складываются вместе. Этот вариант подходит, если нужен надёжный, хорошо освещённый балкон с шумоизоляцией. При безрамном способе створки могут быть следующих видов:

• распашные, которые можно открыть только в одну сторону;
• маятниковые работают на открытие и наружу, и внутрь;
• раздвижные можно открывать по направляющей.

Остекление без рам выглядит оригинально, отличается высоким светопропусканием и толстым стеклом. Данное решение одинаково хорошо подходит как маленьким балкончикам, так и просторным лоджиям в панельных многоэтажках. Однако оно не позволит установить москитные сетки, не спасёт от низких температур и не даст утеплить балкон. Чрезмерная прозрачность безрамного остекления исключает возможность установить их на нижних этажах.

Балкончики с безрамным остеклением подходят для обустройства цветников в тёплое время года или уютных мест для отдыха. Особо привлекательный вид у них изнутри, так как он не скрывает ни городских пейзажей, ни живописных парковых или лесных массивов.

Витражный вариант имеет вид стеклянной галереи. В данном случае балкон будет полностью с прозрачными стенами. Такое остекление подразделяется на безрамное, тёплое с рамами ПВХ, с конструкциями из алюминия. Освещение при этом способе будет максимально естественным. К преимуществам также стоит отнести оригинальность и необходимость внутренней отделки только на стене дома.

За счёт прозрачности пространство балкона визуально увеличивается, что особенно актуально для «хрущёвского» варианта. Однако стоит учесть, что палящее солнце может сделать балкон слишком жарким. Также нужно принять во внимание, что окна с наружной стороны мыть придётся только с использованием специального оборудования.

Такое остекление отличается множеством возможностей. Особенно ценно, что оно позволяет увеличить площадь балкона. На начальной стадии ремонта, когда сваривается силовой каркас, делается проект выносов. Величина последних может варьироваться от 100 до 350 мм. Остекление с выносом делается несколькими способами.

• По подоконнику с использованием конструкций из металла можно установить стеклопакеты за пределами балкона, визуально увеличив его пространство. Получившийся подоконник можно использовать под цветы или различный декор.
• По полу расширять балкон более длительно и дорого. Однако это даёт возможность реально расширить балконное пространство.

Выносной вариант отличается хорошей прочностью, повышенной освещённостью и оригинальным видом. При этом усиливаются несущие конструкции. Следует учитывать всю сложность работы и повышенную шумность при дожде.

Прежде чем остеклить балкон в старом жилом фонде, стоит заранее продумать желаемый результат. Это необходимо, чтобы учесть многочисленные нюансы в зависимости от материала или способа установки. К примеру, если необходимо защититься от осадков и звуков с улицы, то нет смысла ставить многокамерные стеклопакеты.

Также важно до начала процесса узнать несущую способность балконной конструкции. «Хрущёвки» довольно часто остаются без капитальных ремонтов, что приводит в плачевное состояние выносы. Все работы по укреплению следует проводить только при помощи специалистов. Причём лучше выбирать тех, кто качественно и в короткие сроки сделает всё необходимое с балконом, а также соберёт полный пакет документации в госорганизациях.

Высотные работы требуют обязательного соблюдения техники безопасности. Также не следует выполнять монтаж в одиночку. Это может привести к тому, что стеклопакет или рама упадёт с балкона. В итоге получатся непредвиденные затраты, а в худшем случае падающая конструкция может ещё и навредить случайным прохожим. Производя отделку балкона с остеклением, важно учитывать, каким способом это было сделано. При этом надо тщательно подбирать материалы, чтобы они были устойчивы и к температурным перепадам, и к палящему солнцу.

При остеклении лоджий, находящихся на первом этаже, следует ограждать место работ при помощи красной ленты. Специалисты не рекомендуют проводить монтаж при низких температурах, а также в дождливое время. Остекление балконов на последнем 5 этаже требует дополнительно ещё и кровельных работ. Нередко крыша над балконным пространством отсутствует, как и верхняя плита. Конструкцию можно использовать зависимую или независимую. В первом случае, который проще воплотить в жизнь, крыше понадобится оцинкованное гофрированное покрытие. Для независимого варианта подойдут любые материалы, но его монтаж будет более сложным.

Ещё одним важным моментом является угол наклона крыши, который обязательно должен быть правильным. Также следует позаботиться о том, чтобы на руках были все необходимые разрешения на реконструкцию кровли. Чаще всего в этом нет проблем, так как «хрущёвки» не являются исторически или архитектурно ценными объектами.