Остекление балконов и лоджий с крышей

Тем, кому «повезло» жить на верхнем этаже, постоянно приходится сталкиваться с сыростью и холодом, исходящем от балконного пространства. Мало того что осадки проникают сбоку (если отсутствует остекление), так и постоянно капает сверху из-за того, что нет верхней плиты.

Изменить положение дел можно, выполнив остекление балкона с крышей. Из статьи узнаете об особенностях проведения этих работ на крайнем верхнем этаже, а также то, в какой последовательности надо все выполнить. Изучите все правила, чтобы конструкция была практичной и безопасной.

Остекление балкона с крышей на последних этажах – это единственный способ добиться, чтобы со стороны лоджии больше не проникали холод и сырость в комнаты. Отличительной чертой технологического процесса остекления на верхнем этаже является то, что конструкцию придется присоединить к крыше дома ввиду отсутствия опоры сверху.

Работы лучше начинать осенью: так можно лучше увидеть места проникновения холодных воздушных масс в квартиру. Ну и обязательно исходите из своих финансовых возможностей: сложная конфигурация конструкции и наличие большого количества створок приведут к большим затратам.

Простая конструкция не потребует много средств, и даже вы сможете все установить своими руками. При проектировании надо продумать все до мелочей:

• прежде всего определить размер рамы;
• просчитать, сколько стекол будет в стеклопакетах;
• обратить внимание на герметичность конструкции;
• выяснить, насколько легко будет ухаживать за устройством и какова вероятность промерзания.

И еще одна важная особенность, которую нужно принять во внимание, – состояние плит оснований в хрущевке.

Они могут измениться со временем под воздействием ряда факторов:

• из-за отсутствия защиты атмосферные осадки беспрепятственно проникали на балконную площадь, в результате чего сооружение подвергалось прямому воздействию влаги;
• как правило, со временем изнашиваются и желоба для слива воды, что также приводит к разрушению нижнего основания;
• из-за постоянной влаги основание конструкции может быть в микротрещинах.

Все эти повреждения, а также те, что незаметны глазу, говорят о дефектах конструкции, которые нужно учитывать при остекленении. Если их не устранить, то после застекления балкон подвергнется еще большей нагрузке и может не выдержать.

Так что прежде всего надо устранить все дефекты, усилить конструкцию, чтобы сделать ее безопасной перед утеплением. Лучше пригласить специалистов для обследования сооружения и просчета нагрузки, которую оно может выдержать.

Непосредственно перед основными работами по остеклению балкона сооружается каркас – эта опорная конструкция служит основанием для установки стекла. Делается каркас как из дерева, так и из металла. А вот по способу крепления навесы бывают независимые и зависимые.

Так вот навесы независимой крыши устанавливают до остекления, а зависимой – после. Рассмотрим подробнее эти 2 способа крепления.

Независимую крышу закрепляют к внешнему основанию дома (стене), у нее нет опоры на оконной раме и напольной поверхности балкона. Иногда, правда, конструкцию могут усилить дополнительно балками, но в большинстве случаев основную нагрузку берут на себя уголки.

Хорошую прочность обеспечивают подпорки, которые крепятся к внешней стене. Этот способ выбирают в том случае, когда несущие опоры слабоваты. Чем хороша независимая конструкция:

• надежно защитит от осадков;
• удобна для небольших балконов;
• плита основания не получает дополнительной нагрузки;
• ее монтаж можно сделать самому.

Но у этого вида крыши есть и свои недостатки:

• для широких лоджий такая конструкция не очень подходит;
• при урагане ее может вырвать, так как конструкция получается легкой;
• может деформироваться от удара наледи.

С независимым вариантом крыши на самом верхнем этаже не получится теплого остекления. Для этого лучше соорудить зависимую конструкцию, когда каркас крепят не только к стене, но и к балконной раме.

У зависимой крыши выделяют следующие преимущества:

• не зависит от размера балкона;
• делается из любого материала;
• конструкция довольно устойчива, ей не страшны ветер либо снежная масса;
• служит надежной защитой.

Среди недостатков:

• самостоятельно соорудить тяжело – лучше вызвать спецбригаду;
• нужно надежное балконное основание, лучше заранее выяснить, выдержит ли оно остекление;
• дороговизна.

С учетом конструкции рам и типов механизма их закрепления выделяют следующие виды остекления лоджий:

• панорамный балкон, когда лоджия вся в стекле: от низа до верха;
• французский балкон, когда низ глухой, а верхняя часть – в стекле;
• раздвижной вид рамы, когда створки раздвигаются, как у шкафа-купе;
• распашной (стандартный) вид – окна открываются привычным способом: либо наружу, либо внутрь;
• безрамное остекление – это полностью застекленная конструкция без перегородок и других опор, держится на одних направляющих.

При остеклении лоджии в «хрущевке» ее непременно утепляют пеноплексом или пенофолом. Для усиления герметичности стыки плит заливают монтажной пеной, остатки застывшей пены срезают аккуратно острым строительным ножом.

Для создания лучшей гидроизоляции усиливают конструкцию пленкой или мембраной, что защитит балкон от попадания лишней влаги и образования конденсата, а также от разрушений и коррозии. Необходимо пошагово произвести следующие работы:

• замерить все нужные параметры;
• рассчитать, какие материалы потребуются и в каком количестве;
• создать каркас (если он металлический, составляющие приваривают сваркой);
• всю систему закрепить анкерами;
• для надежности дополнительно усилить конструкцию металлическими уголками;
• можно использовать и металлические опоры: они повысят жесткость и долговечность конструкции;
• решетку можно сделать из бруса – это сэкономит ваши ресурсы;
• закрепить кровлю;
• сделать гидроизоляцию и усилить теплоизоляцию.

Остекление балкона на верхнем этаже хрущевки обязательно проводится с монтажом кровли. Как выше отмечалось, крыши бывают двух видов: зависимые и независимые. Так вот первый вариант уместен, когда балконные рамы из алюминия.

Чтобы закрепить независимые кровельные конструкции, нужно создать кронштейн. Несмотря на это, такой вариант более удобный, так как подходит для балкона любого размера. Но работы на высоте – это небезопасное мероприятие.

Рядовому гражданину без альпинистских навыков и соответствующего снаряжения не справиться самостоятельно с наружными работами. Если это еще и «хрущевский» дом, где балконы очень малы, то и в помещении помощника не взять на такую площадь.

Впрочем, само остекление лоджии – это не переустройство или перепланировка, требующая обязательного разрешения компетентного органа на то, но это может нарушить архитектурность здания, в котором вы живете.

В любом случае лучше поставить в известность управляющую компанию о намерении провести остекление балкона на последнем этаже. А чтобы получить по итогу работ качественный и безопасный результат, лучше заказать проект на данный вид услуги.

Специалисты подготовят документ со всем расчетами и измерениями, а дальше выбор за вами – производить работы своими руками либо нанять специализированную бригаду строителей.