Каким должен быть открытый балкон и как его обустроить?

Открытый балкон – своего рода роскошь, которую может себе позволить любой хозяин квартиры в многоквартирном доме или комнаты в общежитии. Раньше открытые балконы были доступны каждому, кто живёт в высотке, но большинство переделывают их под закрытые помещения.

С закрытым балконом, в отличие от незастеклённого, все проще: утеплить, застеклить (установить металлопластиковые окна) – и делу конец. О закрытом помещении беспокоиться незачем, месяцами не заходя туда, качественные стройматериалы не пропустят осадки, холод и солнечный ультрафиолет. В случае с открытым балконом не настолько все просто, как может показаться. Существуют определенные правила и требования по обустройству открытых балконов.

• Металлоконструкции и деревянные детали должны быть качественно гидроизолированы. Никакой ржавчины и гнили не допускается – иначе тот же парапет может обрушиться, а с ним случайно кто-то пострадает.

• Балконное пространство как можно лучше защищается от осадков. Даже если не удалось избежать попадания дождя, снега и града на пол балкона, железобетон пола балкона должен быть как можно лучше изолирован от негативного воздействия осадков. Это же относится к пересушиванию летом – через некоторое количество лет бетон начнёт постепенно терять прочность.

• Сток (отлив) с балкона должен быть беспрепятственным. Если всё же пошёл косой ливень, которому поспособствовал штормовой ветер в сторону балконной двери и окна примыкающей к балконной территории комнаты, вода должна как можно быстрее стечь наружу. Это же относится и к таянию снега. Быстрому стоку и оттаиванию способствует и соответствующее покрытие, отталкивающее воду и не дающее бетонному полу и парапету промокать.

• Все элементы декора, интерьера должны быть надёжно закреплены. Если на голову прохожему, скажем, свалится телевизионная антенна, то он может попасть с травмой или сотрясением мозга в больницу. А если отвалится часть металлоконструкции, весящая килограмм и более – и упадёт с высоты хотя бы третьего этажа – то этому же прохожему она может разбить голову, и он гарантированно погибнет. Тщательно проверяйте, надёжно ли «сидит» каждая прикрученная/приваренная деталь на своём месте.

Перед дополнительным (или новым) обустройством открытого балкона ознакомьтесь с проектом. Рекомендуется обратиться в БТИ и к архитектору, если вы недавно въехали в новостройку или более старый дом (например, в «хрущёвку»), и настало время благоустраивать и балконное пространство. Данные о предельно допустимой нагрузке могут быть получены с помощью проектного инженера, который озвучит вам более конкретные требования к нагрузке.

Наиболее правильное решение – составление проекта ремонта, отделки с учётом планируемой нагрузки.

Наилучшую устойчивость к влаге обеспечит резиновое или пластиковое покрытие. Первое устанавливается чаще всего на пол, второе – на стены. Для отделки стен может понадобиться уплотнитель и сайдинг, софиты или иной тип покрытия, применяющийся при монтаже на основных несущих стенах домов снаружи.

Чтобы посмотреть, как выглядело бы – и как выполняло бы свои защитные функции – сайдинговое или софитное покрытие, обратимся за опытом к дизайнерам, меняющим облик «хрущёвских» домов.

• Типичная «сталинка», «хрущёвка» или «брежневка» подвергается монтажу каркасно-профильной конструкции.

• Стена покрывается снаружи слоем гидро- и пароизоляции.

• На гидроизолятор кладётся утеплитель. Наиболее пожаробезопасной считается минвата (базальтовая): базальт не поддерживает химическое горение, после догорания на нём материала он тут же гаснет.

• На слой утеплителя кладётся второй такой же слой гидропароизолятора.

• Между внешним слоем гидроизолятора и навесным слоем (сайдинг, софиты) оставляется вентилируемый зазор.

• После монтажа утепления (им нужно обшить не квартиру изнутри, а несущую стену дома со стороны балкона) сайдинг прослужит 10-20 лет. Софиты (алюминиевые, крашеные) могут продержаться и 50 лет при своевременном обновлении лакокрасочного слоя (алюминий боится подкисленной влаги, которую представляют собой осадки в городе).

Альтернатива сайдингу – так называемый мокрый фасад (гидроизолятор и штукатурка с армирующей сеткой), а также кафель, плитка, посаженные на цементно-песчаный слой штукатурки (без сетки). В качестве жидкой (сохнущей) гидроизоляции применяются специальные составы, не дающие влаге из штукатурки проникнуть в железобетон, из которого сделаны ЖБИ, использованные при строительстве этого дома.

Вместо плитки применяется стеклянный витраж, каменно-декоративная мозаика (из неё в советское время выкладывали основу под панно на стенах высоток) и мелкие плиточки (квадратики со стороной 1-2 см), также посаженные на цементоштукатурку.

Если в случае с закрытым балконом допускаются диван (или кровать), мягкие кресла или стулья, сувенирный декор – то на открытом балконе держать мягкую мебель нельзя. От дождей, снега и ультрафиолета она испортится за несколько месяцев или год. Для ценителей летнего сна на свежем воздухе, использующих балкон 9-го, 17-го или 25-го этажа, подойдёт лишь старинная (промышленная) или самодельная кровать либо раскладушка, а не диван.

Шкаф для открытого балкона оборудуется преимущественно целиком из металлоконструкций.

Применение светодиодных ламп, пришедшим на смену лампочкам накаливания и люминесцентным лампам «палкам» и «спиралям», решило проблему влагозащиты. Современные изделия класса влагозащиты IP-65, рассчитанные на случайные брызги (но не погружение в воду), эффективно справляются со своей задачей – освещение даже в сильный ливень или при снегопаде.

Если нарушить это требование, то сырые стены, пол и парапет могут стать электропроводящими. Для лучшего освещения светильник изготавливается с зеркальным (отражающим свет) козырьком, не дающим ему уходить за пределы балкона.

Козырёк, несмотря на устойчивость балкона к постоянным дождям, защитит мебель, технику и электронику, некоторые дорогие вам вещи и декор от порчи. Он не менее значим, когда владелец проводит на балконе довольно много времени либо постоянно занят видами работ, создающими пыль и мусор из спиленных и сточенных остатков материалов.

Лучший материал с точки зрения красоты – поликарбонат. Он в отличие от металлочерепицы и шифера пропускает солнечный свет, что даёт возможность благоустроить пространство. Рассеянному свету можно придать любую расцветку. Единственный его недостаток – разрушение через 10 и более лет от солнечного ультрафиолета. Несмотря на заявления некоторых производителей о наличии ультрафиолетостойкого покрытия, этот слой слишком тонок – со временем даже самый добросовестный производитель экономит на всём, на чём можно, в ущерб уровню качества.

Что касается штатных перегородок и парапета, после нескольких десятилетий они придут в негодность, резко снизив уровень прочности и надёжности. Некоторые владельцы квартир самостоятельно заменяют штатные перила на новые – легчайшим способом сделать это является сварная конструкция на арматуре и уголках. Распространение сварочных инверторов, позволяющих подключиться даже в квартирную сеть (схема агрегата даёт плавную нагрузку на электропроводку за счёт накопления сварочного заряда), сделало домашние электросварные работы массовым явлением: к столбу в обход счётчика подключаться теперь не надо.

Сварить перила, поменять батарею, самостоятельно усилить несущую конструкцию на входной двери теперь не проблема. Замена или укрепление перил ограничивается лишь бюджетом владельца квартиры.

В нижней части рядом с полом рекомендуется сделать бордюр – он не даст упасть мелким вещам и предметам, а также защитит маленьких детей от падения или застревания в парапете.

Самый удачный вариант – живая растительность. Это могут быть как комнатные цветы – с октября по апрель растения пребывают в комнате, так и многолетние кустарники, посаженные в ведро или кадку.

Декоративную атрибутику представляет собой и влагостойкая мебель, оформленная в изысканном стиле. Правда, тот же диван или мягкое кресло допустимо использовать лишь в сухую погоду: при намечающемся дожде его заносят в комнату. Недостаток – трудоёмкость проноса этого предмета мебели через балконную дверь из-за его неразборности и нестандартного исполнения. Некоторые антикварные вещи, например, кованый сундук, покрытый несколькими слоями водостойкого декоративного лака, не боятся небольшой сырости.

Основное требование – сохранить единство стиля оформления. Балкон становится дополнением комнаты, которая выходит на него, и всей квартиры в целом.

На балконе можно даже разбить грядку для выращивания зелени – поместить грунт в ящики. Если пользователь – любитель в плане создания и поддержания вокруг себя красивого и практичного оазиса, то балкон для него открывает кучу возможностей.

Если же вы человек больше технического, чем гуманитарного склада ума, то стиль «высоких технологий» в сочетании с минимализмом являемся вашим выбором. Строгость и чистота линий, неброские цвета – ваш стиль.

Классическое оформление – элемент сохранения торжественности и роскоши, идущих бок о бок с умиротворением и уточнённостью. Этот стиль не терпит асимметрии – к примеру, ту же мебель и светильники нужно расположить упорядоченно. Любая скученность в конкретном месте может расцениваться со стороны гостей и хозяев как небрежность и безвкусица.

Идеи кантри-стиля придают декору «загородную», «дачную» атмосферу. Здесь важно отделать интерьер, соблюдая натуральность материалов. Должно быть как можно меньше пластика и композита. В определённом плане кантри пересекается со стилем бохо – обилие шерстяных ковров и других изделий, этакая «махровость» и «пушистость», во все времена ценимая городскими и деревенскими жителями.

«Походный» дизайн предусматривает складную мебель: опускающийся, вмонтированный в стену стол и лежак (или шезлонг), складные кресла и стулья. Оценивается людьми, любящими изобилие свободного пространства, а также пользователями, чей балкон не отличается вместительной (от нескольких квадратных метров) площадью.

Дело в том, что вылет несущей плиты балкона более, чем на метр с небольшим, по СНиП и ГОСТ для высотных домов недопустим. Если дом построен довольно давно, когда не все нормативы соблюдались в полной мере, а вы живёте на втором этаже, допустимо соорудить дополнительные подпирающие балкон столбы, врытые (забетонированные) в грунт, уладив этот вопрос с представителями управляющих инстанций (БТИ, ЖЭК и другими).